不動産投資をお考えの方へ

■資産運用コンサル
■法人（資産管理会社）活用コンサル
■賃貸経営コンサル

資産拡大のお手伝い

不動産投資といっても、投資物件にはさまざまな形態や性質があり、お客様の目的が節税か、収益拡大かによってその判断も分かれてきます。
節税が目的の場合、建物の減価償却費を費用として計上することで、節税が可能となります。
また賃貸経営においては管理会社の選定が非常に重要となります。賃貸管理会社は管理物件に空室が続いたとしてもなんの痛みも伴いません。無責任な管理会社を選択しないことが賃貸経営における成功の第一歩となります。

相続でお悩みの方へ

■相続税更正請求コンサル
■相続税申告コンサル
■相続設計コンサル

相続対策をお手伝い

相続対策をすすめる際に1.分割対策,2.納税対策,3.節税対策という順序を守って具体策を練り上げ、的確かつスムーズに進行させて行く必要があります。
相続税は相続発生から10ヶ月後に一括現金納付が原則となります。相続税対策が間に合わずに相続税を払い過ぎた場合、更生の請求を行うことで払いすぎた相続税を取り戻すことが可能です。

•生前対策（有効活用、遺言、保険）
•相続後対策（節税、更正）
•相続・贈与に関する事柄（申告、納税、登記）
•借地・借家等に関するご相談（権利調整、売買）
•遺言書の書き方（書式、公的手続き、認証方法）
•不動産に関する諸問題（境界線、名義変更、処分方法）
•その他、相続に関する総合的なマネージメント

返済でお困りの方へ

■資産整理コンサル
■個人再生コンサル
■会社再生コンサル

任意売却のお手伝い

任意売却とは、住宅ローンの返済や借入金の返済が困難な場合に、債権者の合意を得て物件を売却することです。
住宅ローンの滞納や、税金の滞納、マンションの管理費の滞納による自宅の差押え、投資用マンション・収益物件の売却についてもサポートしております。
その他、法人名義の不動産の売却や、工場の売却、店舗の売却のご相談も承っております。

競売をお考えの方へ

■三点セット分析
■競売入札代行
■競売物件調査

競売不動産は、基本的に物件の内部を見ることが出来ないため、裁判所のホームページ（http://bit.sikkou.jp）にて公開される、３点セット（「物件明細書」，「現況調査報告書」，「評価書」)の情報のみで入札の判断を行います。
代金納付後に物件引渡しを行うため、室内を見た後で失敗したと思ってもすでに手遅れとなります。
また、３点セットは4ヶ月前の情報のため、物件引渡を受けた後で前所有者に室内を破壊されていたということも珍しくありません。
弊社では、競売が初めての方やご不安・疑問点のある方からのご相談、競売手続きの代行からお引渡し、その後の運用まで、あらゆる対応を行っております。