あなたの不動産投資における目標は何ですか？

不動産投資で月々の収入アップを
目指している方に聞いてみると

「年収1000万円」

とおっしゃる方が少なくありません。

そこでさらに、

「なぜ1000万円なんですか？」

と聞くと、

「なんとなく区切りがいいから」
「今の給料と同じくらいだから」
「とりあえず成功したと言えそうだから」

のような答えが
返ってくることが多いです。

残念ながら、こういった回答をする方で
成功している方は私の知っている限り
一人もいません。

多くの人は

「何のために不動産投資をするのか？」
「不動産投資を成功させて最終的にどうなりたいのか？」

という動機の部分、つまり

『目的』が欠けています

このままでは成功できない理由は
大きく２つあると考えています。

まず、目的があいまいだと

・モチベーションが上がらない
・不動産投資の優先順位が低い

となって、積極的な行動に
つながりにくいからです。

不動産投資を専業でやっている人や
プロの業者と同じ土俵で
物件の取り合いをするのに

不動産投資 ＜ 仕事

という優先順位では勝つのは難しいです。

情報が出てきたらすぐに動かないと
チャンスを逃してしまいます。

不動産投資をする目的が明確なら

この物件が買えれば目標達成に大きく近づく

というような優良物件が出てきた時に
仕事よりも不動産投資を重視したほうが
良いという判断ができるようになります。

もう一つの理由は、
買うべきではない物件に手を出してしまう
可能性が高くなるからです。

不動産投資で不労所得生活を目指している方は
比較的多いです。

しかし、

「不動産で収入は得られるようになったけど
手間がかかって仕方がない…」

という状況になった場合、
果たしてそれは成功と言えるのでしょうか？

不労所得を目指すのであれば
収益性以外にも、手間や管理会社など
注意すべき点が色々と出てきます。

収入やライフスタイルなど、
自分が心から望んでいる将来を基準に
取り組まなければ、

望んでいる結果とは違う方向に
進んでいってしまうのです。

ただ、目的と言っても

「セミリタイアした話を本で読んだから」
「不労所得でラクしたいから」

といった、他人の影響を受けただけの
薄っぺらい動機だったら
おそらくうまくいきません。

年収1000万円が欲しい理由は、

定年退職したあと
毎月１回、妻と旅行に行って
趣味のギターを週に１回
プロの先生に習って、他には…

という感じで明確なビジョンを
具体的に答えられる人は
うまくいく可能性が高いです。

ですので、物件を探す前に

「不動産投資を成功させて最終的にどうなりたいのか？」

を明確にしておくことが大切です。

ただ、ここで一つ注意しなければならないのは

他人の影響を受けていない本当の心の声

を聞くということです。

他の人と比べていませんか？

テレビや雑誌で取り上げられた
成功者を追いかけていませんか？

まず自分の心の声を聞いて
不動産投資をする目的を
はっきりさせなければ

やること全てが中途半端になって
目的に沿った物件は買えません。

そして、

「不動産投資で成功するぞ！」

という１００％の決意で取り組んでいる人が
成功を手にできる人なのです。

まず、世界的に成功をおさめている人が
どのくらいのレベルで目的を明確にして
将来のビジョンを描いているか
実際にみてみましょう。

それがわかる例を３つご紹介します。

サッカー選手の本田圭佑さん、野球選手のイチローさん、ゴルフ選手の石川遼さんの卒業文集です。

以下、引用です。

『将来の夢』　本田圭佑

ぼくは大人になったら、世界一のサッカー選手になりたいと言うよりなる。

世界一になるには、世界一練習しないとダメだ。だから、今、ぼくはガンバッている。今はヘタだけれどガンバッて必ず世界一になる。

そして、世界一になったら、大金持ちになって親孝行する。

Ｗカップで有名になって、ぼくは外国から呼ばれてヨーロッパのセリエAに入団します。そしてレギュラーになって10番で活躍します。一年間の給料は40億円はほしいです。プーマとけいやくしてスパイクやジャンバーを作り、世界中の人が、このぼくが作ったスパイクやジャンバーを買って行ってくれることを夢みている。

一方、世界中のみんなが注目し、世界中で一番さわぐ4年に一度のWカップに出場します。セリエAで活躍しているぼくは、日本に帰りミーティングをし10番をもらってチームの看板です。ブラジルと決勝戦をし2対1でブラジルを破りたいです。この得点も兄と力を合わせ、世界の強ゴウをうまくかわし、いいパスをだし合って得点を入れることが、ぼくの夢です。

『僕の夢』　鈴木一朗

僕の夢は一流のプロ野球選手になることです。そのためには中学、高校と全国大会に出て活躍しなければなりません。活躍できるようになるには練習が必要です。僕は三歳の時から練習を始めています。三歳から七歳までは半年ぐらいやっていましたが、三年生の時から今までは３６５日中３６０日は激しい練習をやっています。

だから、一週間中で友達と遊べる時間は五、六時間です。そんなに練習をやっているのだから、必ずプロ野球の選手になれると思います。そして、その球団は中日ドラゴンズか、西武ライオンズです。ドラフト入団で契約金は一億円以上が目標です。僕が自信のあるのは投手か打撃です。

去年の夏、僕たちは全国大会に行きました。そしてほとんどの選手を、見てきましたが自分が大会ナンバーワン選手と確信でき、打撃では県大会四試合のうちホ－ムラン二本を打ちました。そして全体を通した打率は五割八分三厘でした。このように自分でも納得のいく成績でした。そして僕たちは１年間負け知らずで野球ができました。だからこの調子でこれからもがんばります。

そして、僕が一流の選手になって試合に出られるようになったら、お世話になった人に招待券を配って応援してもらうのも夢の一つです。

とにかく一番大きな夢は野球選手になることです。

『将来の自分』　石川遼

二年後…中学二年生、日本アマチュア選手権出場。
三年後…中学三年生、日本アマチュア選手権（日本アマ）ベスト８。
四年後…高校一年生、日本アマ優勝、プロのトーナメントでも勝つ。
六年後…高校三年生、日本で一番大きいトーナメント、日本オープン優勝。
八年後…二十歳、アメリカに行って世界一大きいトーナメント、マスターズ優勝。

これを目標にしてがんばります。最後のマスターズ優勝はぼくの夢です。それも二回勝ちたいです。みんな（ライバル）の夢もぼくと同じだと思います。でも、ぼくは二回勝ちたいので、みんなの倍の練習が必要です。

みんなが一生懸命練習をしているなら、ぼくはその二倍、一生懸命練習をやらないとだめです。ぼくはプロゴルファーになって全くの無名だったら、「もっとあのときにこうしていれば…」とか後悔しないようにゴルフをやっていこうと思います。

来年には埼玉の東京ＧＣで行なわれる「埼玉県ジュニア（中学の部）」で優勝したいです。今は優勝とか関係ありません。中学生になってからそういうことにこだわろうと思います。高校生で試合に優勝すると、外国に招待してくれます。その試合で世界から注目される選手になりたいです。

ぼくは勝てない試合には今は出ません。

ぼくの将来の夢はプロゴルファーの世界一だけど、世界一強くて、世界一好かれる選手になりたいです。

さて、どんなことを感じましたか…？

この３つの例にはいくつかの共通点があります。

・ゴールが明確であること
・ゴールまでの道のりが見えていること
・ゴールするために何が必要か認識していること
・ライバルを意識していること
・とにかく具体的であること（数字や固有名詞で表されている）

などが挙げられます。

あなたは

「不動産投資をしてどうなりたいのか？」

について、

この３人のように具体的かつ鮮明に
頭の中に描けているでしょうか？

あなたが不動産投資をする目的や
不動産投資で成功を収めたときのことを
どれだけ具体的にイメージできているかが
成功の土台、原動力になります。

次のエクササイズで
あなたにとっての不動産投資での成功を
具体的かつ鮮明に描いてみてください。

不動産投資をする目的は
次のような分類で書き出してみましょう。

１．欲しいもの／買いたいもの
２．健康／肉体の分野
３．家族／人間関係の分野
４．目標とする人物
５．趣味の分野
６．ビジネス／仕事の分野
７．理想のライフスタイル

誰かが言った成功の定義ではなく
あなたの心の中にある願望です。

必ず紙に書き出してみてください。

できれば１回ではなく、
３回やってみてください。

繰り返すうちに心の深いところにある
あなたの本当の願望が出てきます。