ゴールデンウイーク休暇のお知らせ 4/29(木)~5/5(水)

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借地権付建物を売却したいが地主様から譲渡を拒絶された

ご相談内容

毎月の返済が厳しいため借地権付建物を第三者に売却したいが、地主様から譲渡承諾が得られず売却が出来ない。さらに地主様から買い戻し請求をされているが、請求額ではローンの返済が出来ずその後の生活もあり、応じることが出来ないため、地主様から追い出されないか不安。

当社のサポート内容・結果

地主様の提示額は時価相当額の半値程度である事が判明。地主様に対して第三者への売却を承諾するか時価相当額での買い戻しをするかを請求。地主様からの回答はいずれも拒絶。非訟手続きで裁判所による代諾許可の申立てを行い、その結果、地主様に時価相当額で買い戻してもうらことに成功。